苏州工程律师

          一九八八年以来，我国开始试行工程建设监理制度。几年的实践表明，实行工程建设监理制度，在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用。为了保证工程建设监理事业的顺利发展，维护建设单位和监理单位的合法权益，现对工程建设监理费有关问题规定如下：　　一、工程建设监理，由取得法人资格，具备监理条件的工程监理单位实施，是工程建设的一种技术性服务。　　二、工程建设监理，要体现“自愿互利、委托服务”的原则，建设单位与监理单位要签订监理合同，明确双方的权利和义务。　　三、工程建设监理费，根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况，按照下列方法之一计收：　　（一）按所监理工程概（预）算的百分比计收（见附表）；　　（二）按照参与监理工作的年度平均人数计算：3.5万元－5万元／人·年；　　（三）不宜按（一）、（二）两项办法计收的，由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收。　　四、以上（一）、（二）两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格，具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。　　五、中外合资、合作、外商独资的建设工程，工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。　　六、工程建设监理费用于监理工作中的直接、间接成本开支，交纳税金和合理利润。　　七、各监理单位要加强对监理费的收支管理，自觉接受物价和财务监督。　　八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定，结合本地区、本部门情况制定具体实施办法，报国家物价局、建设部备案。　　九、本通知自一九九二年十月一日起施行。附表：工程建设监理收费标准序号 工程概(预)算M(万元) 设计阶段(含设计招标)监理取费a(%) 施工(含施工招标)及保修阶段监理取费b(%)