苏州工程律师

 

    发包方(甲方)：

    承包方(乙方)：

    1、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份。

    2、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

    3、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

    4、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

    5、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

    依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1工程地点： 东方明珠城6座1704号

    1.2工程装饰装修面积: 97.6平方米

    1.3工程户型: 三室两厅

    1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸)；

    1.5工程承包，采取下列第 种方式:

    (2)乙方包工、包料（祥见装饰.装修预算表购买材料为准）。

    装饰设计工程预算表

    客户名称：

    联系电话：

    工程地址：

    预算单位：

    预算：

    审核：

    序号

    项目名称

    包工单价（元）

    包工.包料单价（元）

    备注

    ......　　　

    1.6工程期限 (以实际工作日计算);

    开工日期 2011年 10月 18日;

    竣工日期2012 年元月 18日。

    1. 7工程款和报价单

    (1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

    金额大写: 一十万零两千八百三十元整

    (3) 报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

    第二条 工程监理

    若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

    第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

    3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

    (1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式两份,甲方执一份,乙方执一份。

    3.1双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

    第四条 甲方工作

    4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

    4.2甲方提供施工期间的水源、电源。

    4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

    4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

    4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

    4.6不得有下列行为：

    (1)随意改动房屋主体和承重结构。

    (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

    (3)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

    (4)强令乙方违章作业施工的其他行为。

    4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

    4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。