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关于加强建设工程招标投标管理的若干规定

（2008年5月8日深圳市人民政府深府〔2008〕86号文件发布）

第一章 总 则

　　第一条 为了进一步加强对本市建设工程招标投标的监督管理，规范招标投标活动，完善有形建筑市场，促进公开、公平、公正、择优原则的实现，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，制定本规定。

　　第二条 在本市行政区域内利用国有或者集体资金投资新建、改建、扩建、装修、拆除等建设工程，依法必须招标的，适用本规定。

　　本规定所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等。

　　第三条 下列建设工程以及与工程密切相关的服务、货物应当进入建设工程交易服务机构进行交易：

　　（一）建设工程项目总承包招标；

　　（二）建设工程施工招标、专业和劳务分包招标；

　　（三）建设工程勘察、设计、监理、项目代建、造价咨询、招标代理、环境影响评价、工程咨询等服务招标；

　　（四）与建设工程密切相关的重要设备、材料等货物招标；

　　（五）由发展和改革部门列入政府基本建设投资计划并使用计划内资金的修缮、园林绿化招标；

　　（六）地质灾害治理等与建设工程有关的其他招标。

　　本规定所称“与建设工程密切相关的重要设备、材料等货物”，是指以下设备、材料：房屋建筑工程中的电梯、中央空调、建筑智能化系统、给排水系统、电气系统、消防系统；市政基础设施及轨道交通工程中的各类设备设施；其他构成工程实体的原材料和半成品。

　　第四条 市政府统一设立建设工程交易服务机构，为建设工程交易提供服务。任何单位和部门不得违反国家规定的程序设立与建设工程交易服务功能相类似的交易机构。建设工程交易服务机构应定期将财政投资的建设工程的交易情况进行统计、汇总，及时报送市财政主管部门，并纳入政府采购的统计范围。

　　建设工程实行预选承包商制度。国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程的建设单位应当从政府投资工程预选承包商资格审查委员会编制的预选承包商名录中选择确定投标人或者承包人。

　　第五条 《工程建设项目勘察设计招标投标办法》、《工程建设项目货物招标投标办法》等法律、法规、规章对建设工程勘察、设计、与工程建设项目密切相关的货物采购等招投标的程序、规则没有具体规定的，按照本规定执行。

市规划、建设、发展和改革、财政等行政管理部门应当根据招标投标法律、法规、规章及本规定，制订建设工程勘察、设计、与建设工程密切相关的货物或者服务采购以及建设-移交等建设模式招标的具体实施办法，报市政府批准后施行。

第二章 招标范围

　　第六条 符合下列情形之一的建设工程，必须进行招标：

　　（一）按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和《深圳经济特区建设工程监理条例》的规定必须招标的施工、监理发包；

　　（二）单项合同估算价在100万元人民币以上的建设工程密切相关的重要设备、材料等货物采购；

　　（三）单项合同估算价在50万元人民币以上的建设工程服务采购。

　　未达到前款第（二）、（三）项规定限额，但服务或者货物采购单项合同估算价在10万元人民币以上、修缮或者园林绿化单项合同估算价在20万元人民币以上的，应当按照本规定第四十三条的规定实行简易招标。

　　其他工程建设项目，是否实行招标发包，由发包人自行决定。

　　第七条 下列应当招标的建设工程实行公开招标：

　　（一）按照《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和《深圳经济特区建设工程监理条例》的有关规定应当公开招标的施工和监理发包；