苏州工程律师

　　河南省南阳市中级人民法院行政庭的法官们经过努力协调，成功化解一起因规划许可引起的24户住户与市规划局、某房地产开发公司的群体性行政纠纷。

　　南阳市人民政府为加快城市建设步伐，改善城市重点路段环境质量，塑造城市景观，提升城市品位，对城区人民路南段小庄进行城市开发改造，建成集休闲、娱乐、居住为一体的怡博城市花园。某房地产开发公司对规划区域中的3号高层建筑楼施工时，遭到北邻农行南阳分行直属支行家属院24户住户的阻拦。这24户住户以该楼建起将严重影响其通风采光为由，向南阳市卧龙区人民法院提起行政诉讼，请求撤销南阳市规划局颁发的建筑工程规划许可证。卧龙区人民法院经审理认为，南阳市规划局颁发建筑规划许可证的行为存在违法情形，于是依法撤销了建筑工程规划许可证。南阳市规划局、第三人某房地产开发公司均不服，上诉至南阳市中级人民法院。

　　南阳市中级人民法院行政庭在二审审理过程中，充分考虑到该楼建起将影响该24户住户的利益，又考虑到撤销建筑工程规划许可证，将严重影响到房地产开发公司的利益，还将影响到已经购房的128户商户、住户的重大利益，进而影响该区域的整体规划实施和公共利益。要解决这一纠纷，必须找到利益调整平衡点，使双方当事人都能接受。南阳市中级法院行政庭法官引入协调机制进行梯级协调，主管副院长进行多方位工作，庭长、合议庭、主审法官与当事人面对面、背靠背，多次反复耐心细致地协调，辨法析理，晓以利害，主审法官做通双方代理律师的工作，使他们配合法院做当事人的工作。

　　经过梯级协调，多方齐心协力，终于使双方达成协议，某房地产开发公司对农行24户住户进行经济补偿，继续按规划建房。至此，使这一重大利益冲突、隐藏社会矛盾、纠纷激烈的案件得到圆满解决。